A compra de um imóvel irregular pode gerar muitos prejuízos, afinal, você estará adquirindo um imóvel que pode chegar até 35% de desvalorização (segundo dados da Associação do Notários e Registradores – ANOREG/SP).
Por isso, é sempre importante, na hora de adquirir um imóvel verificar todas as documentações do imóvel, do vendedor e também do antigo vendedor, já que muitas dívidas desses podem recair sobre o imóvel e durarem por anos.
A compra de um imóvel irregular não é proibida, mas também não é aconselhável, já que pode ser considerada um negócio de alto risco podendo em algumas situações causar a perda do imóvel.
Com intuito de auxiliar, temos aqui 5 situações que podemos identificar um imóvel irregular:
1) IMÓVEL SEM ESCRITURA PÚBLICA;
2) COMPRA POR CONTRATO DE GAVETA;
3) IMÓVEL SENDO DISCUTIDO EM AÇÃO DE INVENTÁRIO;
4) IMÓVEL NÃO TEM HABITE-SE;
5) IMÓVEL POSSUI REFORMAS QUE NÃO FORAM COMUNICADAS À PREFEITURA
Mas lembre-se, todo cuidado é pouco na hora de adquirir um imóvel e além das informações passadas pelo Corretor de imóveis, é necessário também que seja realizada a consulta com um advogado especialista na área pra gerar mais segurança à transação imobiliária.
Related Posts